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多种高精尖“防疫神器”亮相武汉健博会

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中新网武汉11月11日电 (武一力)萌态可掬的智能机器人、可在50米高空精准“捕捉”未佩戴口罩人员的“高空防疫卫士”、智能贴心的床旁“药剂师”……11日于武汉开幕的第二届世界大健康博览会上,众多科技范儿十足的“防疫神器”集中亮相。

图为一台一机多能的呼吸机 武一力 摄

走进健博会展厅,各式各样能“走路”、会“说话”的机器人随处可见。这是由武汉霖汐科技有限公司研发的智能机器人,具备人脸识别、语音对话、多媒体展示等功能。在展厅,它们化身“迎宾员”,为观众提供信息咨询、讲解等服务;而在今年疫情期间,它们也是医护人员的“好帮手”。

作为鲁能集团旗下发展房地产业务的主要平台之一,受到母公司的影响,广宇发展这几年的销售规模也在一步步缩减。公告显示,2017年至2019年,广宇发展的销售额分别为271.1亿元、221.75亿元和104.26亿元。

业界对此也多有猜测,鲁能集团旗下的地产业务或与其他央企地产业务合并的可能。不过,截至目前还未有进一步的消息传出。

东莞中原战略研究中心统计显示,2016年茶山的洋房均价仅在10000元/平方米左右,2019年为17993元/平方米。

截至今日(7月9日)午间收盘,广宇发展股价报8.10元/股,跌幅为0.25%。

事实上,东莞鲁能公馆在2016年9月拿地不久后就开始动工。《每日经济新闻》记者上月实地探访鲁能公馆时,发现项目已基本建好,甚至小区内部的园林、绿化、游乐设施都已基本完型,只有部分设施还包裹着未拆封的蓝色包装塑料膜。

通报提及,国家电网将积极与国资委汇报沟通主要思路,促请国资委明确整改工作方向。按照国资委意见进一步完善退出和转型方案,加快推动整改工作。

据当时东莞业内测算,鲁能公馆需卖到2.5万元/平方米才有得赚。但目前来看,要卖到这个价格显然是有难度的。

距离鲁能公馆不远的广源纳帕溪谷,在2016年鲁能拿地后顺势开盘,彼时成交价约为12000元/平方米。贝壳找房数据显示,2020年4月,广源纳帕溪谷一套101平方米户型的成交单价在17354元/平方米。

就在今年4月,龙湖联合金地以底价32.13亿元拿下了距离鲁能公馆2.5公里的茶山巨无霸TOD地块,最高可售楼面限价为10676元/平方米。虽然4年过去,这一楼面价依然低于当时鲁能拿地的12119元/平方米楼面价。

“它不仅能在‘战时’作为重大疫情防护救治车、独立发热门诊移动CT车,深入防疫一线承担CT影像扫描的重任;还可在平日里承接社区体检、职业病筛查、下乡义诊和分级诊疗等工作,把优质的医疗资源下沉至基层。”阎华说。

东莞中原战略研究中心在2020年4月指出,茶山近年来土地供应充足,6年来推出多达11宗商住地,大大拉高了供应量。2016~2017年市场进入供应爆发期,明显供过于求,导致茶山楼市库存积压严重。近两年市场进入调整期,主要以消化库存为主,但高价地项目受市场价格影响,迟迟未能入市。预计未来潜在供应较大,市场压力仍在。

营收和利润方面,广宇发展的表现也较为低迷。今年一季报显示,截至2020年3月31日,广宇发展营业收入37.6008亿元,归属于母公司股东的净利润5.3456亿元,较去年同比减少6.6932%。

然而,不知道这些正在抢地的开发商们是否还记得,一些同行在东莞楼市疯狂的2016年时拿下的“地王”,如今要么在亏本出售,要么躺平了几年尚不见动静。最夸张的是,有项目房子都建好好些时间了,却连售楼处也不开,完全没有销售迹象,就放在那里无止境地等。这就是鲁能地产4年前拿下的东莞茶山“地王”项目——鲁能公馆。

当日上午,GE医疗正式发布以疫情防控和移动应用两大场景为创新基础的“诺亚移动CT”解决方案。GE医疗中国副总裁、首席市场营销官阎华告诉记者,这一创新方案以可车载方式灵活移动的CT检查设备为核心,同时联合移动车载合作伙伴,共同打造整体移动CT解决方案。

搜狐焦点6月18日更新的东莞鲁能公馆信息显示“项目建设中,今年无开盘计划”。

从东莞高铁站驾车约2.5公里,耗时约10分钟就可到达鲁能公馆。在距离鲁能公馆步行约1公里,就是东莞地铁2号线茶山站,地段并不差。

图为24小时便民自助医柜 武一力 摄

公开资料显示,鲁能公馆此前规划有4.5米层高特色LOFT公寓、6米层高创新商墅和商业街。目前,这些规划的部分也都已经建成。但在项目现场,记者却没有看到有独立的销售中心。

图为智能机器人 武一力 摄

2016年9月,历经212轮激烈竞拍,天津广宇发展以14.3亿元的总价拿下茶山横江村地块,折合楼面地价12119元/平方米,溢价率高达506%,成交总价、成交单价均创历史新高,成为茶山当时新的“双料地王”。

事实上,鲁能集团近年来一直有意弱化房地产业务,自2017年销售额冲上了800亿元之后,这几年再没有对外披露过销售额数据。在鲁能集团的官网,主导产业中也没有提及房地产开发,取而代之的是商业、文旅、体育、健康与科技等。

2016年9月,天津广宇发展股份有限公司(鲁能集团旗下地产平台,以下简称广宇发展)以14.3亿元的总价竞得茶山横江村地块,成为茶山当时新的“双料地王”(总价、单价)。

房子都建好了,却无销售迹象

值得一提的是,广宇发展作为鲁能集团旗下的主要地产平台,在国家电网(鲁能集团母公司)决心“退房”之后将何去何从亦尚未可知。

图为体温筛查版红外热像仪 武一力 摄

记者来到GE医疗展馆看到,一台白色的雷神山同款“深度天眼CT”格外吸睛。新冠肺炎疫情期间,由GE医疗中国团队研发制造的“深度天眼CT”在武汉多家医院投入使用。该仪器凭借AI自动定位、隔室操控等功能,不仅可精准筛查、节省了30%扫查时间,而且大幅降低交叉感染风险。

东莞鲁能公馆的拿地主体是鲁能集团旗下的上市公司广宇发展,在广宇发展的公告中,这个项目还颇有一点“存在感”,被多次提及。

就在上月(6月)下旬,《每日经济新闻》记者来到位于东莞市茶山镇横江村的鲁能公馆现场看到,项目已经基本建造完成,甚至小区内部的园林等配套设施都已经做好,但却始终没有入市迹象。

国家电网“退房”,鲁能何去何从 

图为智能化药房系统 武一力 摄

武汉霖汐科技有限公司总经理刘丽君介绍,该公司已研发出适用于迎宾、消杀、送药、陪伴等多功能的机器人。疫情期间,机器人主要用于方舱医院和酒店的发热分诊、消毒杀菌、送药送物,进行无接触服务。目前,这些机器人正走出国门,帮助其他国家和地区防疫。

对于地产业务是否有合并调整的可能,《每日经济新闻》记者也联系了鲁能相关人士采访,但截至发稿,鲁能方面暂未回复。

而且,记者当日在该项目内未见到相关销售人员或工作人员,项目门口被一块“鲁能集团”的广告牌半挡着。不过,记者在项目大堂前台上遗留的一份《鲁能公告销售中心来访人员登记表》上看到,从4月到6月初,项目来访人员的登记信息并不少。

广宇发展2019年年报显示,东莞鲁能公馆在2017年2月17日开工,预计投资金额约29.76亿元,累计投资金额22.2亿元。项目可售面积约为2.74万平方米,累计预售面积为0平方米。年报中也注明,该项目“尚未开盘销售”。

“地王”项目迟迟未能开盘,对上市公司难免有所影响。今年4月30日,广宇发展发布公告称,对东莞鲁能公馆计提存货跌价准备,计提金额约为3亿元。

记者|黄婉银 吴抒颖 编辑|魏文艺 李净翰 肖勇

一位熟悉鲁能公馆项目的相关人士则告诉《每日经济新闻》记者,现在项目节点未定,不排除有入市计划。

这一切的背后,是鲁能集团地产板块未卜的前途。今年3月22日,中央纪委国家监委官网公布《中共国家电网有限公司党组关于十九届中央第三轮巡视整改进展情况的通报》称,(国家电网)以更高的政治站位坚守电网主责主业,下决心退出传统制造业和房地产业务,坚决按期完成深化集体企业改革任务。

记者注意到,鲁能公馆之所以迟迟未能入市,价格或许是的主要原因之一。

而鲁能集团作为国家电网旗下主要运作房地产业务的全资子公司,在国网“退房”之后,旗下的地产项目将何去何从也备受关注。

本届世界大健康博览会还首次设立抗疫物资馆,还原了火神山、雷神山、方舱医院等场景,展示了多家知名企业的核酸检测仪、呼吸机、体外膜肺氧合(ECMO)等防疫物资。(完)